深圳楼市，传来一则重磅交易。
近日，位于南山白石洲的一线豪宅盘——绿景白石洲璟庭，完成了一笔高达7亿元的大宗买卖。
收购方来自深圳市南山区国资委旗下企业 深汇通投资控股集团 ，以单价约 3.7万元/㎡ ，将项目一栋 26层的独栋公寓 整体收入囊中。目前，交易手续已全部完成。
深汇通实力雄厚，注册资本超 156亿元 ，由南山区国有资产监督管理局全资控股。此次出手，堪称国家队级别的进场。
项目位于 深南大道与大沙河科创走廊交汇的黄金位置，串联起深圳湾、后海、高新园等核心板块，定位为高端生活配套区。
绿景白石洲璟庭一期包含住宅和公寓产品。此次被收购的公寓楼，属于项目较早推出的部分。整个项目自2023年开盘以来，已累计销售超 1232套 ，总成交金额突破 133亿元 ，市场关注度一直不低。
值得注意的是，项目开发商 绿景中国 ，近年正面临较大的资金压力。截至2025年中，其总负债已攀升至 810亿元 ，资产负债率居高不下。
按原计划，这批公寓将在 今年7月交付 。这意味着，绿景中国要拿到这笔售房款，至少需等到下半年。
此时，深圳国企果断出资接盘，不仅为项目注入了至关重要的流动性，其背后的象征意义，更远超交易本身——在市场关键时刻， 国资平台的托底与信心注入 ，显得尤为醒目。
深圳楼市，是否正在迎来新的风向？
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